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匿名用戶
2022-03-24
房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產。
匿名用戶
2022-03-24
房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
匿名用戶
2022-03-24
離婚財產分割時，涉及到房產過戶的話，只收取變更登記的手續費，不加收額外收費。 房產稅一般是房屋產權歸誰由誰交。房產稅征收標準從價或從租兩種情況：1、從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值; 2、從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。